什么是投资项目?

投资项目是一种资源分配,期望在将来获得可观的收益。 通常预期未来一年以上会获得回报。 产生使当年受益的收益的资源分配仅仅是用于运营支出的支出。 投资项目的基本要素之一是,投资是长期而不是短期的。

当一个人有多余的资源(如金钱)时,他通常会想用这些资源做些事情,以便它们对他尽可能有用。 理想情况下,应该正确地使用一个人的大部分剩余产生最大的收益。 例如,如果一个人有一个度假屋,他可以在不使用房屋的几周内租用它,那通常比分配房屋空置更好。 租房子会产生金钱,或者对物业进行投资的回报,这超出了业主在那里时的享受。

投资者不一定非要选择会产生最高回报的多余资源。 一些投资者有不同的优先级,例如,可能需要立即使用其多余的资源,而不是产生最多的资金。 但是,投资项目是长期分配多余资源的一种选择,希望该投资将保留在项目中,直到达到稳定的创收阶段并可以偿还投资者。

这些类型的项目将根据可行性进行评估。 一个可行的投资项目将提供有吸引力的利率,使这笔钱对投资者有价值,并及时向投资者返还利息和本金。 项目的适用性通常取决于其持续产生正现金流量以履行这些义务的能力。

在某些情况下,为投资项目分配资源的回报是收益,而不是金钱。 例如,普通投资项目是房地产投资。 该物业将根据其可产生的租金进行评估,并且预期投资收益为货币形式。 相反,对一个人的教育或培训的投资产生的是收益,而不是直接的现金回报。 这种类型的人力资源投资项目旨在获得不同种类的回报,以解决投资者的非货币目标。

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