什么是现值指数?

现值指数也称为收益成本比率,它与收购和拥有资产所涉及的总费用与该资产的净现值之间的关系有关。 计算该比率背后的想法是确定投资是否有利可图,或者投资者当前是否继续持有该资产而蒙受了损失。 投资者通常会计算现值指数,以评估购置特定资产的前景,甚至决定是否保留已属于金融投资组合的资产的所有权。

计算资产的现值指数(PVI)涉及确定该资产的所有预期利润或现金流量的现值,然后将该数字除以购买价加上与拥有资产相关的任何其他成本。 如果结果是一个大于1的比率的数字,则意味着根据使用的数据,该资产很可能是有利可图的,值得保护。 如果该比率小于1,则表明该资产随着时间的推移可能会比其产生的任何收入花费更多,最终导致损失。 在后一种情况下,投资者最好避免购买,并将注意力集中在另一个投资机会上。

重要的是要注意,当前值索引的值仅与用于计算的数据一样好。 这意味着,如果用于预测资产未来收益的数据存在某种缺陷,则得出的比率将不正确。 结果,投资者可能会认为该资产很有可能获利,而实际上,在指定的时间段内该资产的回报率可能较小,甚至可能出现亏损。

除了使用现值指数评估给定投资的潜力外,企业还可以使用相同的方法来评估特定项目的前景。 与保护资产一样,重要的是要确保计算中考虑的所有数据都是准确和完整的。 否则,可能意味着该项目最终的成本高于预期,或者该项目的结果无法提供预期的收入来源。 无论哪种情况,该项目最终都可能导致亏损,而不是为公司带来利润。

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