मैं एक आवासीय विशेषज्ञ कैसे बन सकता हूं?

एक रियल एस्टेट एजेंट जो एक आवासीय विशेषज्ञ बनना चाहता है उसे इस सरकारी पदनाम को प्राप्त करने के लिए शिक्षा और आवश्यकताओं को पूरा करने की आवश्यकता है। आवासीय विशेषज्ञ की परिषद में सदस्यता की भी आवश्यकता होती है, और लोगों को पदनाम को सक्रिय रखने के लिए अपनी सदस्यता को नवीनीकृत करने की आवश्यकता होती है। प्रमाणित आवासीय विशेषज्ञ (सीआरएस) लोगो और भाषा का उपयोग उन लोगों द्वारा किया जाता है जिन्होंने इसे अर्जित नहीं किया है, जिसके परिणामस्वरूप आधिकारिक संगठनों से प्रतिबंध लगाया जा सकता है, साथ ही साथ झूठे प्रतिनिधित्व के लिए एक मुकदमा भी।

आवासीय विशेषज्ञ आवासीय अचल संपत्ति लेनदेन पर ध्यान केंद्रित करते हैं। प्रमाणित आवासीय विशेषज्ञ बनना ग्राहकों को एक आश्वासन दे सकता है कि एक एजेंट के पास क्षेत्र में पर्याप्त अनुभव है और बड़े से लेकर छोटे तक विभिन्न प्रकार के लेनदेन को संभालने में सहज है। ग्राहक अधिमानतः आवासीय विशेषज्ञों की तलाश कर सकते हैं, विशेष रूप से बड़े, जटिल या नाजुक अचल संपत्ति की बिक्री के लिए। आवासीय विशेषज्ञ बनने की प्रक्रिया लोगों को कौशल विकसित करने और प्रदर्शित करने की अनुमति देती है।

आवासीय विशेषज्ञों की परिषद द्वारा निर्धारित अनुभव मानकों को आवासीय विशेषज्ञ बनने के लिए लोगों को एक निश्चित समय के भीतर लेनदेन की एक निर्धारित संख्या या एक निर्धारित डॉलर की राशि की देखरेख करने की आवश्यकता होती है। ये मानक समय-समय पर अचल संपत्ति बाजार में बदलावों के साथ-साथ आवास की कीमतों पर मुद्रास्फीति के प्रभाव को प्रतिबिंबित करने के लिए बदलते हैं, और कई स्तरों पर क्रमबद्ध होते हैं। इसके अतिरिक्त, एजेंटों को निरंतर शिक्षा पाठ्यक्रम लेने की आवश्यकता होती है, जिनमें से कुछ को तीसरे पक्ष के माध्यम से लेने के बजाय सीधे आवासीय विशेषज्ञ परिषद द्वारा प्रस्तुत किया जाना चाहिए। इस आवश्यकता को पूरा करने के लिए यात्रा करने वाले लोगों के लिए ऑनलाइन कक्षाएं उपलब्ध हैं।

आवासीय विशेषज्ञों की परिषद एक विकल्प ए, विकल्प बी, प्रो कार्यक्रम और प्रबंधक पदनाम प्रदान करती है। प्रो कार्यक्रम में आवासीय विशेषज्ञ बनने के लिए आवेदन करने वाले व्यक्ति को कम से कम 10 वर्षों के लिए वैध अचल संपत्ति लाइसेंस रखना होगा। यह आवश्यकता सीआरएस पदनाम के अन्य उपप्रकारों के लिए नहीं है। सभी आवश्यकताओं को पूरा करने वाले आवेदन के दस्तावेज के साथ, उम्मीदवारों को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि वे संगठन में वर्तमान सदस्यता का प्रमाण भी प्रदान करें।

दस्तावेज़ीकरण की समीक्षा करने के बाद, एक रियल एस्टेट एजेंट को इस बारे में जानकारी के साथ नोटिस मिलेगा कि क्या इसे मंजूरी दी गई थी। एक बार जब कोई आवासीय विशेषज्ञ बन जाता है, तो आधिकारिक दस्तावेज कई दिनों के भीतर भेजे जाने चाहिए। यह एजेंट को विज्ञापन सामग्री में सीआरएस पदनाम का उपयोग करने की अनुमति देता है और एक अचल संपत्ति एजेंसी के बारे में जानकारी देता है। संगठन के सदस्य जो प्रमाणित विशेषज्ञ नहीं हैं, वे स्वयं को सामान्य सदस्यों के रूप में विज्ञापित कर सकते हैं, लेकिन इसका अर्थ यह नहीं हो सकता है कि वे एक प्रमाणीकरण रखते हैं।

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