एस्क्रो सेवा क्या है?

एस्क्रो सेवाएं किसी भी जोखिम को मानकर पार्टी के बिना पैसे या दस्तावेजों को बदलने की अनुमति दे सकती हैं। एस्क्रो सेवा अनिवार्य रूप से एक निर्वासित तीसरे पक्ष के रूप में कार्य करती है और लेनदेन पूरा होने तक धन या दस्तावेजों पर कब्जा कर लेती है। सेवाओं के बदले में, एस्क्रो सेवा आम तौर पर एक फ्लैट शुल्क लेगी। विनियम एक क्षेत्राधिकार से दूसरे में भिन्न होंगे, और संयुक्त राज्य में एस्क्रो सेवाओं को उस राज्य द्वारा लाइसेंस प्राप्त करने की आवश्यकता होती है जिसमें वे काम करते हैं। एस्क्रो का उपयोग रियल एस्टेट लेनदेन में, क्लास एक्शन लॉ सूट में बस्तियों को फैलाने के लिए, इंटरनेट आधारित लेनदेन जैसे नीलामी की बिक्री में, या यहां तक ​​कि दस्तावेजों या बौद्धिक संपदा अधिकारों के हस्तांतरण को संभालने के लिए भी किया जा सकता है।

संयुक्त राज्य अमेरिका में, एस्क्रो सेवाओं का उपयोग आमतौर पर रियल एस्टेट लेनदेन में किया जाता है। बहुत बड़ी मात्रा में आम तौर पर इन प्रकार के लेनदेन में हाथ बदलते हैं, इसलिए एस्क्रो सेवा खरीदार और विक्रेता दोनों को अपने जोखिम को कम करने की अनुमति देती है। एक बार लेन-देन बंद हो जाने के बाद, एस्क्रो सेवा किसी भी प्रासंगिक पैसे को फैलाने में सक्षम है, और खरीदार शीर्षक पर कब्जा कर सकता है। एस्क्रो सेवा अक्सर बकाया ऋणों का भुगतान करने और संपत्ति पर देनदारियों से निपटने, संपत्ति करों का भुगतान करने के लिए धन रखने, और लेनदेन में शामिल किसी भी रियल एस्टेट दलालों को भुगतान करने से रोकती है।

इंटरनेट के आगमन के साथ, कई एस्क्रो सेवा विकल्प ऑनलाइन दिखाई दिए। इन सेवाओं का उपयोग अक्सर नीलामी की बिक्री और वेबसाइटों और डोमेन जैसी उच्च कीमत वाली वस्तुओं की बिक्री के लिए किया जाता है। स्पेक्ट्रम के दूसरे छोर पर, अपेक्षाकृत कम लागत वाली इंटरनेट एस्क्रो सेवाएं भी एस्क्रो को छोटे लेनदेन के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बना सकती हैं। हालांकि कई वैध इंटरनेट एस्क्रो सेवा प्रदाता मौजूद हैं, एस्क्रो धोखाधड़ी और घोटाले भी ऑनलाइन मौजूद हैं। किसी भी वित्तीय लेनदेन के साथ, यह किसी भी एस्क्रो सेवा प्रदाता को इसके साथ धन जमा करने से पहले शोध करने के लिए भुगतान करता है।

लेनदेन के अलावा जहां बिक्री हो रही है, एस्क्रो सेवाओं का उपयोग कानूनी और अन्य संदर्भों में किया जा सकता है। वर्ग कार्रवाई के मुकदमों के मामले में, वर्ग के सभी वादी को निधियों को वितरित करने के लिए एस्क्रो खाते स्थापित किए जा सकते हैं। यह एस्क्रो सेवा को बड़ी संख्या में लोगों को व्यक्तिगत रूप से धन का वितरण करने की आवश्यकता के प्रतिवादी को राहत देने की अनुमति दे सकता है। एस्क्रो का उपयोग होम लोन बंधक भुगतान के हिस्से के रूप में भी किया जा सकता है, जहां संपत्ति भुगतान और घर के मालिकों के बीमा जैसी चीजों के भुगतान के लिए मासिक भुगतान का हिस्सा एस्क्रो में रखा जाता है।

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