एक निवेश परियोजना क्या है?

एक निवेश परियोजना भविष्य में आवंटन पर एक लाभदायक रिटर्न की उम्मीद के साथ संसाधनों का आवंटन है। वापसी आमतौर पर भविष्य में एक वर्ष से अधिक की प्रत्याशित है। वर्तमान वर्ष में लाभ देने वाले संसाधनों का आवंटन परिचालन खर्च के लिए केवल व्यय है। एक निवेश परियोजना के मूल तत्वों में से एक तथ्य यह है कि निवेश अल्पकालिक के बजाय दीर्घकालिक के लिए बंधा हुआ है।

जब किसी व्यक्ति के पास धन के रूप में अतिरिक्त संसाधन होते हैं, तो वह आम तौर पर उन संसाधनों के साथ कुछ करना चाहता है ताकि वे उसके लिए यथासंभव उपयोगी हो सकें। आदर्श रूप से, सबसे अधिक लाभ उत्पन्न करने के लिए किसी व्यक्ति की अधिकता का सही उपयोग किया जाना चाहिए। उदाहरण के लिए, यदि किसी व्यक्ति के पास एक छुट्टी घर है जिसे वह हफ्तों के दौरान किराए पर ले सकता है जब वह इसका उपयोग नहीं कर रहा है, तो यह अक्सर घर को खाली करने की तुलना में अतिरिक्त संसाधनों का एक बेहतर आवंटन होगा। घर को किराए पर देने से पैसे पैदा होते हैं, या संपत्ति में किए गए निवेश पर वापसी होती है, जो कि मालिक के आनंद से परे है जब वह वहां होता है।

निवेशकों को आवश्यक रूप से अधिक संसाधनों के लिए उपयोग का चयन करने की आवश्यकता नहीं है जो उच्चतम रिटर्न उत्पन्न करता है। कुछ निवेशकों के पास अलग-अलग प्राथमिकताएं होती हैं और उन्हें अपने अतिरिक्त संसाधनों की आवश्यकता हो सकती है, उदाहरण के लिए, सबसे अधिक पैसा पैदा करने के बजाय तुरंत सुलभ होना चाहिए। एक निवेश परियोजना, हालांकि, लंबी अवधि के लिए अतिरिक्त संसाधनों को आवंटित करने का एक विकल्प है, इस उम्मीद के साथ कि निवेश परियोजना के साथ रहेगा जब तक कि यह एक स्थिर आय-उत्पादक चरण तक नहीं पहुंचता है और निवेशकों को वापस भुगतान कर सकता है।

व्यवहार्यता के आधार पर इस प्रकार की परियोजनाओं का मूल्यांकन किया जाता है। एक व्यवहार्य निवेश परियोजना ब्याज की एक आकर्षक दर की पेशकश करेगी जो निवेशक के लिए धन के ऋण को सार्थक बनाता है और समय पर ढंग से ब्याज और मूलधन निवेशक को वापस करता है। एक परियोजना की उपयुक्तता अक्सर इन दायित्वों को पूरा करने के लिए लगातार सकारात्मक नकदी प्रवाह उत्पन्न करने की अपनी क्षमता पर निर्भर करेगी।

कुछ उदाहरणों में, एक निवेश परियोजना के लिए संसाधनों के आवंटन पर लाभ धन के बजाय लाभ में है। उदाहरण के लिए, एक साधारण निवेश परियोजना अचल संपत्ति में एक निवेश है। संपत्ति का मूल्यांकन उस किराए के आधार पर किया जा सकता है जो उत्पन्न कर सकता है, और निवेश पर वापसी पैसे के रूप में होने की उम्मीद है। एक व्यक्ति की शिक्षा या प्रशिक्षण में निवेश, इसके विपरीत, नकद के प्रत्यक्ष रिटर्न के बजाय, एक लाभ पैदा करता है। मानव संसाधन में इस प्रकार की निवेश परियोजना को विभिन्न प्रकार के रिटर्न के लिए डिज़ाइन किया गया है जो एक निवेशक के गैर-मौद्रिक लक्ष्यों और उद्देश्यों को संबोधित करते हैं।

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