वर्तमान मूल्य सूचकांक क्या है?

लाभ लागत अनुपात के रूप में भी जाना जाता है, वर्तमान मूल्य सूचकांक को किसी संपत्ति को प्राप्त करने और रखने के साथ शामिल कुल व्यय और उस संपत्ति के शुद्ध वर्तमान मूल्य के बीच संबंध के साथ करना है। अनुपात की गणना करने के पीछे का विचार यह निर्धारित करना है कि क्या निवेश लाभदायक है या यदि निवेशक वर्तमान में उस संपत्ति को धारण करके नुकसान का सामना कर रहा है। निवेशक अक्सर वर्तमान मूल्य सूचकांक की गणना किसी विशेष परिसंपत्ति के अधिग्रहण की संभावनाओं के मूल्यांकन के माध्यम के रूप में करेंगे, या यह भी तय करने में कि किसी संपत्ति का स्वामित्व बनाए रखना है जो पहले से ही वित्तीय पोर्टफोलियो का हिस्सा है।

किसी संपत्ति के वर्तमान मूल्य सूचकांक (पीवीआई) की गणना में उस परिसंपत्ति से सभी प्रत्याशित मुनाफे या नकदी प्रवाह के वर्तमान मूल्य की पहचान करना शामिल है, फिर उस मूल्य को खरीद मूल्य से विभाजित करना और परिसंपत्ति के स्वामित्व से जुड़ी किसी भी अन्य लागतों को शामिल करना। यदि परिणाम एक आंकड़ा है जो एक के अनुपात से अधिक है, तो इसका मतलब है कि उपयोग किए गए आंकड़ों के आधार पर, संपत्ति लाभदायक होने और सुरक्षित होने के लायक है। क्या अनुपात एक से कम होना चाहिए, यह एक संकेतक है कि परिसंपत्ति समय के साथ उत्पन्न होने वाले किसी भी राजस्व की तुलना में अधिक खर्च होने की संभावना है, अंततः नुकसान का कारण होगा। बाद की स्थिति के साथ, निवेशक खरीदारी करने से बचने और एक अलग निवेश अवसर पर अपना ध्यान केंद्रित करने के लिए अच्छी तरह से करेगा।

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि वर्तमान मूल्य सूचकांक का मूल्य केवल उतना ही अच्छा है जितना कि गणना करने के लिए उपयोग किए गए डेटा। इसका मतलब यह है कि यदि परिसंपत्ति से भविष्य की कमाई को प्रोजेक्ट करने के लिए उपयोग किए गए डेटा को किसी तरह से त्रुटिपूर्ण किया जाता है, तो परिणामी अनुपात सही नहीं होगा। नतीजतन, निवेशक सोच सकता है कि परिसंपत्ति काफी लाभदायक होने की संभावना है, जब वास्तव में संभावनाएं अधिक मामूली रिटर्न के लिए होती हैं या संभवत: समय की एक निर्दिष्ट अवधि में नुकसान भी।

किसी दिए गए निवेश की क्षमता का मूल्यांकन करने के लिए वर्तमान मूल्य सूचकांक का उपयोग करने के साथ, व्यवसाय किसी विशेष परियोजना की संभावनाओं का मूल्यांकन करने के लिए भी इसी दृष्टिकोण का उपयोग कर सकते हैं। संपत्ति को सुरक्षित रखने के साथ, यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि गणना के हिस्से के रूप में माना जाने वाला सभी डेटा सटीक और पूर्ण है। ऐसा करने में विफलता का मतलब यह हो सकता है कि परियोजना अंततः अनुमानित लागत से अधिक है या परियोजना के परिणाम अनुमानित राजस्व प्रवाह प्रदान नहीं करते हैं। या तो परिदृश्य में, परियोजना अंततः कंपनी के लिए लाभ उत्पन्न करने के बजाय नुकसान उठा सकती है।

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