O que é um plano de amortização quinzenal?

Um cronograma de amortização quinzenal é um cronograma de pagamento de empréstimos com base em pagamentos feitos a cada duas semanas. As pessoas podem economizar juros a longo prazo pagando a cada duas semanas em vez de mensalmente, e às vezes são oferecidos incentivos aos mutuários que aceitam empréstimos com esse tipo de programação. Ao solicitar um empréstimo, pode ser útil usar uma calculadora de empréstimo para ver quanto será pago ao longo da vida do empréstimo com diferentes taxas de juros e cronogramas de pagamento.

Em um cronograma de amortização quinzenal, as pessoas fazem 26 pagamentos de empréstimos a cada ano. O agendamento das datas de vencimento varia, dependendo das políticas no originador do empréstimo. Cada pagamento é dividido entre principal e juros. No início do empréstimo, as pessoas pagam mais juros e, à medida que pagam o empréstimo, os juros diminuem e começam a pagar mais sobre o principal, até que o empréstimo seja totalmente quitado.

Um cronograma de amortização bi-semanal típico determina quanto as pessoas precisam pagar todas as semanas para reembolsar totalmente o empréstimo e cobrir os juros dentro do período do empréstimo. Com um empréstimo de cinco anos a partir de 1º de janeiro, por exemplo, o cronograma de empréstimos pressupõe que 131 pagamentos serão feitos. Isso é feito com a ajuda de um computador na maioria dos credores hoje, embora seja possível calcular manualmente um cronograma de amortização quinzenal. As ferramentas da calculadora de hipoteca podem ser encontradas on-line para ajudar as pessoas a descobrir os diferentes tipos de cronogramas de pagamento e encontrar o mais vantajoso para eles.

Ao pagar quinzenalmente, as pessoas pagam menos juros e podem pagar seus empréstimos mais rapidamente. A desvantagem é que eles pagam mais por ano do que as pessoas que fazem pagamentos mensais. Para pessoas com um orçamento apertado, efetuar pagamentos com um cronograma de amortização quinzenal pode não ser uma opção viável para suas necessidades.

Algumas pessoas optam por pagar empréstimos mais rapidamente aplicando mais dinheiro do que o mínimo aos seus pagamentos. Os credores podem lidar com isso de duas maneiras diferentes. A maioria retira o valor do final do empréstimo, diminuindo o prazo total do empréstimo. Outros podem oferecer às pessoas a oportunidade de pular o próximo pagamento devido ou fazer um pagamento parcial, dependendo do valor pago em excesso. As pessoas no processo de solicitação de empréstimos podem querer perguntar se há multas por pagamento antecipado e se têm permissão para pagar antecipadamente seus empréstimos, devem ver como o credor lida com pagamentos extras.

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