Что такое график ежемесячной амортизации?

График ежемесячной амортизации - это отчет, который показывает, сколько осталось заплатить по кредиту, если платежи сделаны вовремя. Как правило, график амортизации будет разбит на основе принципа и оставшихся процентов. Каждый будет указан в отдельных столбцах вместе с общим непогашенным балансом и, возможно, даже с отчетом о том, что уже было оплачено. Ежемесячный график амортизации является инструментом, который многие используют для долгосрочного финансового планирования.

Большинство графиков являются ежемесячными просто потому, что это наиболее распространенный способ погашения кредитов. Графики погашения ипотеки и кредитования автомобилей почти исключительно основаны на ежемесячных платежах. Напротив, график амортизации раз в две недели - это заявление, которое разбивает вещи каждые две недели на кредиты, которые выплачиваются таким образом.

Основное ограничение традиционного ежемесячного графика амортизации заключается в том, что оно не предполагает каких-либо изменений. Изменения, общие для ссуд, включают переменные процентные ставки и комиссии за просрочку платежа. Все это повлияет на дату погашения кредита. Тем не менее, для тех, кто планирует придерживаться графика, как указано, и имеет фиксированную процентную ставку в течение срока действия кредита, графики амортизации могут быть очень полезными.

Хотя график ежемесячной амортизации может быть напечатан на бумаге, он также может быть интерактивным. Эти интерактивные модели основаны на компьютере и доступны онлайн. Расчет графика амортизации основан на заемной сумме, процентной ставке, продолжительности ссуды и частоте платежей. Онлайн калькулятор амортизации может показать график. Большинство из них настроены на отображение ежемесячного графика, и если кредит выплачивается раз в две недели, может быть трудно найти калькулятор, который предлагает эту услугу.

Ежемесячный график погашения также хорошо показывает заемщикам, сколько они будут выплачивать в процентах в течение срока действия кредита. Например, по ипотечному кредиту на сумму 100 000 долларов США (4,375%), ежемесячный график погашения показывает, что в течение срока действия кредита будет выплачено около 80 000 долларов США. Используя интерактивный калькулятор амортизации, он также может показать, как уплата чуть больше принципа каждый месяц уменьшит эту выплату процентов.

Если у заемщика есть вопросы о том, сколько платежа будет платить за принцип и сколько за процент, ежемесячный график амортизации также может быть полезным. Это может быть важно, особенно для тех, кто может вычесть проценты, выплачиваемые из их подоходного налога. В то время как ипотечный кредитор должен отправлять заемщику отчет о том, что было выплачено ежегодно, график амортизации поможет людям планировать заранее.

ДРУГИЕ ЯЗЫКИ

Помогла ли вам эта статья? Спасибо за ответ Спасибо за ответ

Как мы можем помочь? Как мы можем помочь?