บริการ Escrow คืออะไร?

บริการสัญญาสามารถให้เงินหรือเอกสารเพื่อเปลี่ยนมือโดยไม่มีฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งสันนิษฐานความเสี่ยงใด ๆ บริการ escrow เป็นหลักทำหน้าที่เป็นบุคคลที่สามที่ไม่สนใจและเข้าครอบครองเงินหรือเอกสารจนกว่าการทำธุรกรรมจะเสร็จสมบูรณ์ ในการแลกเปลี่ยนบริการต่างๆบริการสัญญาโดยทั่วไปจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมคงที่ กฎระเบียบจะแตกต่างจากเขตอำนาจศาลหนึ่งไปยังอีกเขตอำนาจศาลและบริการสัญญาในสหรัฐอเมริกาจะต้องได้รับอนุญาตจากรัฐที่พวกเขาดำเนินการ อาจใช้ Escrow ในธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อชำระหนี้ในชุดปฏิบัติการทางกฎหมายในธุรกรรมทางอินเทอร์เน็ตเช่นการขายทอดตลาดหรือแม้กระทั่งเพื่อจัดการการโอนเอกสารหรือสิทธิ์ในทรัพย์สินทางปัญญา

ในสหรัฐอเมริกา escrow บริการมักใช้ในธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ โดยทั่วไปเงินจำนวนมากจะเปลี่ยนมือในการทำธุรกรรมประเภทนี้ดังนั้นบริการรับฝากทรัพย์สินช่วยให้ผู้ซื้อและผู้ขายสามารถลดความเสี่ยงได้ เมื่อปิดธุรกรรมแล้วบริการ Escrow สามารถชำระเงินที่เกี่ยวข้องและผู้ซื้อสามารถครอบครองกรรมสิทธิ์ได้ บริการ escrow มักจะจัดการกับการชำระเงินให้สินเชื่อค้างชำระและ liens ในทรัพย์สินถือกองทุนสำหรับการจ่ายภาษีทรัพย์สินและจ่ายเงินให้กับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ที่เกี่ยวข้องในการทำธุรกรรม

กับการกำเนิดของอินเทอร์เน็ตตัวเลือกบริการ escrow มากมายปรากฏออนไลน์ บริการเหล่านี้มักจะใช้สำหรับการขายทอดตลาดและการขายสินค้าราคาสูงเช่นเว็บไซต์และโดเมน ในอีกด้านหนึ่งของสเปกตรัมบริการสัญญาอินเทอร์เน็ตที่มีต้นทุนค่อนข้างต่ำสามารถทำสัญญาให้เป็นทางเลือกสำหรับการทำธุรกรรมขนาดเล็ก แม้ว่าผู้ให้บริการอินเทอร์เน็ต escrow อินเทอร์เน็ตที่ถูกต้องตามกฎหมายมีอยู่จริงการฉ้อโกง escrow และการหลอกลวงก็มีอยู่ออนไลน์ เช่นเดียวกับธุรกรรมทางการเงินอื่น ๆ มันจะทำการวิจัยผู้ให้บริการ Escrow ก่อนทำการฝากเงินกับมัน

นอกเหนือจากการทำธุรกรรมที่มีการขายแล้วบริการ escrow สามารถใช้ในบริบททางกฎหมายและอื่น ๆ ในกรณีที่มีการฟ้องร้องดำเนินคดีในชั้นเรียนบัญชี escrow อาจถูกจัดตั้งขึ้นเพื่อเบิกจ่ายเงินทุนให้แก่โจทก์ทั้งหมดในชั้นเรียน วิธีนี้จะช่วยให้บริการ escrow บรรเทาความจำเป็นของจำเลยที่จะต้องจ่ายเงินส่วนตัวให้กับคนจำนวนมาก Escrow ยังสามารถใช้เป็นส่วนหนึ่งของการชำระเงินจำนองบ้านที่ส่วนหนึ่งของการชำระเงินรายเดือนถูกจัดขึ้นใน escrow เพื่อชำระสิ่งต่าง ๆ เช่นภาษีทรัพย์สินและการประกันของเจ้าของบ้าน

ภาษาอื่น ๆ

บทความนี้ช่วยคุณได้ไหม ขอบคุณสำหรับความคิดเห็น ขอบคุณสำหรับความคิดเห็น

เราจะช่วยได้อย่างไร เราจะช่วยได้อย่างไร